物件概要
ハイムスイート朝霞 物件全体概要
| 物件名 | ハイムスイート朝霞 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番） |
| 交通 | 「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分 東武東上線「朝霞駅」（東口）駅徒歩22分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築面積 | 3,605.36㎡ |
| 敷地面積 | 10,138.55㎡ |
| 延床面積 | 17,703.26㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確310661号（令和2年1月14日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権 |
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 建物竣工時期 | 2021年1月竣工済 |
| 入居予定時期 | 即入居可（諸手続き後） |
| 総戸数 | 213戸（保育所1戸含む） |
| 駐車場料金 | 平置67台・機械式71台・車椅子使用者優先1台（使用料：3,900円～8,500円） |
| バイク置場 | 8台（使用料：2,000円） |
| ミニバイク置場 | 18台（使用料：1,500円） |
| サイクルポート | 212区画（使用料：無料） |
| インターネット利用料（月額） | 1,045円（税込） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託予定 |
| 売主 | 積水化学工業株式会社 〈国土交通大臣免許（14）第000967号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〉 東京本社：〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 〈国土交通大臣免許（10）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〉 本社：〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
ハイムスイート朝霞 第4期2次先着順物件概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,738万円～3,848万円 |
| 専有面積 | 70.76㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 13.15㎡ |
| 管理費（月額） | 全体：10,700円、住宅：4,020円 |
| 修繕積立金（月額） | 全体：710円、住宅：6,370円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 17,700円 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 全体：15,000円、住宅：410,000円 |
| 販売スケジュール |
□受付場所：「ハイムスイート朝霞」インフォメーションサロン ※先着順販売のため販売済の場合がございます。予めご了承ください。 □お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証・パスポート等） |
| 備考 |
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※広告有効期限／2021年9月24日 |
ハイムスイート朝霞 先着順物件概要
| 販売戸数 | 23戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,568万円～4,998万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,600万円台・3,700万円台（各6戸）※100万円単位 |
| 専有面積 | 67.85㎡～84.24㎡ |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| バルコニー面積 | 12.71㎡～21.27㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.20㎡・5.36㎡ |
| ポーチ面積 | 8.70㎡ |
| テラス面積 | 13.42㎡ |
| 専用庭面積 | 12.06㎡・15.25㎡（使用料（月額）：730円・920円） |
| 管理費（月額） | 全体：10,200円～12,700円、住宅：3,920円～4,520円 |
| 修繕積立金（月額） | 全体：680円～850円、住宅：6,110円～7,590円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 17,000円～21,100円 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 全体：14,000円～17,000円、住宅：393,000円～488,000円 |
| 販売スケジュール |
□受付場所：「ハイムスイート朝霞」インフォメーションサロン ※先着順販売のため販売済の場合がございます。予めご了承ください。 □お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証・パスポート等） |
| 備考 |
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※広告有効期限／2021年9月24日 |
ハイムスイート朝霞 第5期以降予告概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売予定価格（税込） | 2,900万円台～4,500万円台 ※100万円単位 |
| 最多販売価格帯 | 3,700万円台（7戸）※100万円単位 |
| 専有面積 | 67.85㎡～84.24㎡ |
| 間取 | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| バルコニー面積 | 12.71㎡～13.37㎡ |
| テラス面積 | 12.98㎡〜20.12㎡ |
| 専用庭面積 | 14.75㎡・15.25㎡（使用料：890円・920円） |
| 管理費（月額） | 全体：10,200円～12,700円、住宅：3,920円～4,520円 |
| 修繕積立金（月額） | 全体：680円～850円、住宅：6,110円～7,590円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 17,000円～21,100円 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 全体：14,000円～17,000円、住宅：393,000円～488,000円 |
| 販売予定時期 | 2021年10月下旬 |
| 備考 |
※販売戸数が未定の場合のご注意：間取り、専有面積が変更になる場合がございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定いたします。予めご了承下さい。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 |
| ※本広告を行い、販売を開始するまでは契約や予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。 | |
情報登録日：2021年9月17日
次回更新予定日：2021年9月24日
次回更新予定日：2021年9月24日
